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Quién paga Bienes Personales

El impuesto al patrimonio puede ser confuso. Te explicamos los Mínimos No Imponibles, qué pasa con tu casa y qué hacer si tenés ahorros en dólares.

1) ¿Qué se grava?

Es una "foto" de tu patrimonio al 31 de diciembre de cada año. Incluye:

  • Inmuebles (casas, lotes, departamentos).
  • Vehículos (hasta 5 años de antigüedad).
  • Dinero en efectivo (pesos y dólares bajo el colchón o caja fuerte).
  • Cuentas en el exterior.

2) Mínimos y Exenciones Clave

No todo paga. Lo más importante:

Casa Habitación

Donde vivís. Tiene un mínimo no imponible especial y muy alto. La mayoría de las casas de familia no pagan por esto.

Plazos Fijos y Cajas de Ahorro

El dinero bancarizado en pesos (y en algunos casos dólares) en cuentas argentinas suele estar exento. ¡Ojo con el efectivo!

3) Alícuotas

Es un impuesto progresivo. Cuanto más tenés, más pagás (el porcentaje sube). Si tenés bienes en el exterior, la alícuota suele ser más cara, salvo que repatries fondos.

Importante: Los valores mínimos cambian todos los años por inflación. Consultá siempre la tabla vigente para el período fiscal que estás cerrando.

¿Te corresponde presentar?

Armar esta declaración jurada requiere valuaciones fiscales, cotizaciones y cruce de datos. Dejalo en manos expertas.

Preguntas Frecuentes

¿Mi casa cuenta para el impuesto?

Si es tu "Casa Habitación" (donde vivís), está exenta hasta un valor determinado (que se actualiza cada año). Si tenés otras propiedades (lotes, departamentos de alquiler, cochera suelta), esas sí pagan desde el primer peso si superás el mínimo global.

¿Qué son los bienes exentos?

Son bienes que no suman para el cálculo del impuesto. Ejemplos: plazos fijos en pesos, cajas de ahorro, títulos públicos argentinos.

¿Cuándo vence la presentación?

Generalmente en Junio del año siguiente al período fiscal que se declara. (Ej: Bienes Personales 2024 vence en Junio 2025).

¿Qué es la DDJJ Informativa?

Es una presentación que deben hacer quienes tuvieron ingresos brutos anuales altos (el monto cambia cada año), aunque sus bienes no superen el mínimo. Solo informás, no pagás.

¿Las criptomonedas pagan Bienes Personales?

Es un tema gris en la ley, pero el criterio mayoritario de AFIP es que sí están gravadas y deben declararse al valor de mercado al 31 de diciembre.